“ทรี.ดี.เฮ้าซิ่ง” บุกตลาดรับสร้างบ้านเต็มตัว ชูธุรกิจรับสร้างโฮมออฟฟิศ ดอกเบี้ย 0% ปีแรก

“ทรี.ดี.เฮ้าซิ่ง” ปลื้มโชว์ยอดขายไตรมาสแรกทะลุเป้าเกินคาดโกยไปแล้ว 30 กว่าล้านบาท สาเหตุมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาครัฐหนุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สร้างความเชื่อมั่นทำให้ลูกค้ากลับคึกคักและใช้จ่ายเงินมากขึ้น และมั่นใจอนาคตธุรกิจรับสร้างบ้านไปได้สวยแน่ พร้อมแนะรัฐบาลแก้ไขปัญหาราคาวัสดุแพง ลดดอกเบี้ยลงต่ำกว่านี้ ชูธุรกิจรับสร้างโฮมออฟฟิศบนที่ดินรายแรก หลังจากผู้ประกอบการเอสเอ็มอีประสบปัญหาขอสินเชื่อ สบโอกาสจับมือแบงก์กรุงศรีฯ ทำแพ็กเกจทางด้านการเงินภายใต้สโลแกน “ไม่มีเงิน ก็สร้างได้” อัตราดอกเบี้ยปีแรก 0% ปีถัดไป MLR-1 ตลอดอายุสัญญา

   นายวิสิฐษ์ โมไนยพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทรี.ดี.เฮ้าซิ่ง จำกัด เปิดเผยถึงสถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้านว่า ปัจจุบันภาพรวมในตลาดรับสร้างบ้านเป็นไปอย่างคึกคัก เป็นผลจากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคมีมากขึ้น ทั้งด้านเศรฐกิจ , การเมือง และมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ทำให้บรรยากาศของการลงทุนจับจ่ายใช้สอยเริ่มกระเตื้องขึ้น

   สำหรับในส่วนของธุรกิจรับสร้างบ้านนั้น จะได้รับอานิสงค์เพียงบางส่วนเท่านั้น คือ ลูกค้าที่ต้องใช้สินเชื่อเพื่อการซื้อที่ดินและปลูกสร้างบ้าน ก็จะได้รับสิทธิการลดภาษีธุรกิจเฉพาะ จาก 3.3% เป็น 0.01%และค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง จาก 2% เป็น 0.01% เท่านั้น

   นายวิสิฐษ์กล่าวต่อว่า ในส่วนที่ตนเป็นห่วงมากที่สุดก็คือ ปัญหาราคาวัสดุที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องและอยากให้ภาครัฐเข้ามาดูแลแก้ไขโดยด่วน โดยเฉพาะราคาวัสดุ เช่น เหล็กและไม้ ปัญหาเริ่มมีให้เห็นบ้างแล้วในเรื่องของวัสดุขาดตลาด โดยเฉพาะไม้

   “การที่ธุรกิจรับสร้างบ้านได้รับผลกระทบจากปัจจัยภายนอกนั่นก็คือ ในเรื่องราคาน้ำมันและภาวะเงินเฟ้อ ซึ่งเป็นตัวแปรที่สำคัญต่อนโยบายดอกเบี้ยของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) แต่แนวโน้มของดอกเบี้ยในอนาคตน่าจะลดลง ซึ่งจะเป็นแรงกระตุ้นสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้ากลับมาคึกคัก รวมไปถึงภาพรวมตลาดสร้างบ้านจะส่งผลดีกว่าปีที่ผ่านมาแน่นอน” กรรมการผู้จัดการกล่าว

   กรรมการผู้จัดการยังกล่าวถึงผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมาว่า บริษัทฯ สามารถทำผลงานเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ ซึ่งสามารถทำยอดขายไปได้ 30 กว่าล้านบาทส่วนหนึ่งมาจากยอดจองในงานรับสร้างบ้านจัดขึ้นที่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล มียอดจองสร้างบ้านภายในงานดังกล่าวประมาณ 9 หลัง สืบเนื่องจากสาเหตุลูกค้ามีความเชื่อมั่นมากขึ้น โดยเฉพาะการเมืองบ้านเราเริ่มมีความชัดเจนยิ่งขึ้น รวมถึงกลยุทธทางการตลาดที่แตกต่างและชัดเจน ของบริษัท

อย่างไรก็ตาม กับยอดขายที่ประสบความสำเร็จนั้น ส่วนหนึ่งมาจากกลยุทธ์ที่บริษัทฯ ได้วางเอาไว้ก็คือ

   เพิ่มขีดความสามารถให้ผู้บริโภคสามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้น โดยนำแพ็กเกจทางด้านการเงินเข้ามาช่วย ทำให้ผู้บริโภคสามารถมีบ้านได้ง่ายยิ่งขึ้น ประกอบกับการนำกลยุทธ์เพิ่มและสร้างตลาดใหม่ๆ (Blue Ocean) ที่ยังไม่มีรายใดเข้าไปทำ ดังนั้น บริษัทฯ จึงมั่นใจว่า เป้าหมายที่ได้ตั้งเอาไว้จะสามารถทะลุเป้าที่วางเอาไว้ ซึ่งบริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายในปีนี้ทั้งสิ้น 120 ล้าน

   นายวิสิฐษ์กล่าวถึงบริษัท โฮมบิวเดอร์ เซ็นเตอร์ จำกัด หรือ HOBC ซึ่งเป็นบริษัทลูกของบริษัท ทรี.ดี.เฮ้าซิ่ง เป็นบริษัทรับสร้างโฮมออฟฟิศบนที่ดินของลูกค้า ซึ่งเป็นตลาดที่ได้รับการตอบเป็นอย่างดี สังเกตจากผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ สามารถทำยอดขายไปแล้วทั้งสิ้น 15 ล้านบาท โดยเป้าหมายของ HOBC จากเป้าหมายทั้งปีนี้ตั้งไว้ที่ 50 ล้านบาท และถือว่า เป็นบริษัทแรกและบริษัทเดียวที่ทำแบบเต็มรูปแบบ โดยกลยุทธ์หลักก็คือกลุ่มเป้าหมาย SME เป็นหลัก

   นอกจากนี้ บริษัทยังได้หาพันธมิตรใหม่ๆ เข้ามาร่วมธุรกิจ ล่าสุด จับมือกับธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) ทำแพ็กเกจทางด้านการเงินให้กับลูกค้าสร้างโฮมออฟฟิศได้ง่ายยิ่งขึ้น จากในอดีตกลุ่ม SME มีปัญหาการใช้สินเชื่อพอสมควรและถือว่า เป็นบริษัทฯ แรกที่มองเห็นปัญหาดังกล่าวนี้ ซึ่งได้ใช้คอนเซ็ปต์ภายใต้สโลแกน” ไม่มีเงิน ก็สร้างได้” โดยคิดอัตราดอกเบี้ยปีแรกที่ 0% ปีถัดไป MLR-1 ตลอดอายุสัญญา

   อย่างไรก็ตาม สำหรับงบการทำตลาดโฆษณาและประชาสัมพันธ์ของบริษัทฯ ปีนี้ในส่วนของบริษัท ทรี.ดี.เฮ้าส์ซิ่งฯ ตั้งงบประมาณไว้ที่ 3 ล้านบาท และในส่วนของ HOBC ตั้งงบประมาณไว้ที่ 1.5 ล้านบาท รวมแล้วบริษัทฯ ตั้งงบประมาณการทำตลาดโฆษณาประชาสัมพันธ์ไว้ทั้งสิ้น 4.5 ล้านบาท

บริษัท ทรี.ดี.เฮ้าซิ่ง จำกัด www.3d.co.th

ติดตามอ่านข่าวได้จากหนังสือพิมพ์
หนังสือพิมพ์แนวหน้า