"ปทุมดีไซน์"จับคู่พันธมิตรผุดบ้านสั่งสร้าง3ล้าน

"ปทุมดีไซน์" พลิกเกมขยายตลาดใหม่ ชู 3 กลยุทธ์บุกตลาดรับสร้างบ้าน ทั้งขยายสาขาต่างจังหวัด ขายระบบแฟรนไชส์ ควบคู่เปิดตลาดโครงการบ้านจัดสรรเป็นครั้งแรก ล่าสุดจับมือดีเวลอปเปอร์ย่าน
รัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ฟื้น "โครงการอภิญญา ไพรเวซี่" ผุดบ้านสั่งสร้าง ราคา 3.5 ล้านบาทต่อยูนิต

นายสิทธิพร สุวรรณสุต ประธานกรรมการ บริษัท ปทุมดีไซน์ จำกัด หรือ พีดี เฮ้าส์ เปิดเผยว่า ช่วงนี้ตลาดรับสร้างบ้านอยู่ในช่วงขาลง เห็นได้จากตัวเลขยอดรับสร้างบ้านโดยรวมตกลงไป
จากปีที่แล้ว 10% ส่งผลให้มูลค่าตลาดรวมจาก 8,000 กว่าล้านบาท เหลือ 7,000 กว่าล้านบาท ขณะที่การแข่งขันมีสูงขึ้นโดยเฉพาะในกรุงเทพฯและปริมณฑล เนื่องจากความต้องการ สร้างบ้านในตลาดมีจำนวนจำกัด ทั้งยังประสบปัญหาภาวะต้นทุนสูงขึ้น 5% ในส่วนของบริษัทยอม
รับมีผลกระทบบ้างแต่ยังไม่รุนแรง กำไรลดลงประมาณ 4% จากเป้าที่ตั้งไว้ปีละ 30 ล้านบาท บริษัทจึงได้ปรับกลยุทธ์การตลาดใหม่ 3 ช่องทาง เพื่อเปิดตลาดให้กว้างขึ้น โดย 1.ขยายสาขา
ต่างจังหวัด จากเดิมมี 9 สาขา เพิ่มอีก 2 แห่ง คือนนทบุรีและกำลังดูที่ระยองและพิษณุโลก 2.ขยายสาขาด้วยระบบแฟรนไชส์ ที่เชียงใหม่และอุบลราชธานี 3.ขยายงานรับสร้างบ้านในโครง
การบ้านจัดสรร

ล่าสุดเซ็นสัญญากับบริษัท วิริยะรัตน์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว "อภิญญา ไพรเวซี่" โดยจะรับจ้างบริหารงานขายและรับสร้างบ้านให้ลูกค้าของโครงการ 40 ยูนิต มูลค่าโครงการ
200 ล้านบาท เป็นบ้านขนาด 50 ตร.ว.ขึ้นไป ราคาขายเริ่มต้นที่ 3.5 ล้านบาท ซึ่งราคานี้เมื่อเทียบกับโครงการในย่านเดียวกันจะถูกกว่ามากประมาณ 1 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทอยู่ระหว่างเจรจาเข้าไปดำเนินการอีกโครงการหนึ่ง ชื่อ "เพอร์รี่ ทาวน์โฮม"
ย่านประชาอุทิศ 76 พื้นที่ 19 ไร่ เป็นที่ดินเปล่าสำหรับสร้างบ้าน 41 แปลง ราคาขายรวมตัว
บ้าน 5 ล้านบาทเศษ ซึ่งได้ตั้งทีมเฉพาะขึ้นมารองรับ ประกอบด้วยสถาปนิก ฝ่ายการตลาด
และการขาย วิศวกรประจำไซต์โครงการ

"ทั้ง 2 รายเป็นผู้ประกอบการรายเล็กๆ ที่เปิดขายช่วงปี 2547-2548 แต่ต้องชะลอการขาย เพราะได้รับผลกระทบจากการเมืองและภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ผู้รับเหมารายย่อยทิ้งงาน ส่งมอบบ้านให้ลูกค้าไม่ได้ จนต้องบอกเลิกสัญญาไป และมีการแก้ปัญหาโดยให้บริษัทรับสร้างบ้านสร้างบ้านให้ลูกค้าแทน วิธีการคือบริษัทจะเป็นผู้ขายที่ดินเปล่าและรับสร้างบ้านให้เท่านั้น โดยได้เซ็นสัญญาไว้ 1 ปี สำหรับโครงการแรกเริ่มพรีเซลแล้วตั้งแต่เดือนนี้เป็นต้นไป คาดว่าจะมีรายได้ในส่วนนี้ประมาณ
100 กว่าล้านบาท ซึ่งจะทำให้ยอดขายของบริษัทในปีนี้ทะลุเป้าที่ตั้งไว้กว่า 300 ล้านบาท"

แม้ว่าบริษัทจะไม่เคยทำตลาดโครงการจัดสรรมาก่อน แต่มั่นใจเต็มร้อยว่าจะทำตลาดและการขายได้ไม่แพ้กับผู้ประกอบการจัดสรร โดยเน้นโฆษณาประชาสัมพันธ์ให้โครงการเป็นที่รู้จักมากขึ้น ตามสื่อสิ่งพิมพ์ บิลบอร์ด และจากดาต้าลูกค้าที่บริษัทมีอยู่กว่า 5,000 ราย ตลอดจนออกบูทตามสถานที่ต่างๆ ฯลฯ